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長沙樓市一季度緣何冰火兩重天 《中國經(jīng)濟周刊》 記者 李永華 | 長沙報道 4月22日,需要湖南統(tǒng)計局發(fā)布的《一季度湖南經(jīng)濟運行情況分析》稱,需要湖南全省一季度商品房銷售面積同比下降10.1%,其中長沙商品房銷售面積同比下降30.7%,全省增速居全國第27位、中部六省末位。濱江新城F4-B地塊限價1.29萬元/平方米,萊還輪換較2018年限價上浮1400元/平方米,洋湖新城H52、H44地塊限價1.26萬元/平方米,較2018年限價上浮1100元/平方米。
當(dāng)時,需要《中國經(jīng)濟周刊》也報道,長沙后來出臺的號稱國內(nèi)最嚴(yán)厲調(diào)控政策,實際上是由湖南省主要領(lǐng)導(dǎo)親自推動。0731房產(chǎn)網(wǎng)發(fā)布的《2018年長沙樓市白皮書》顯示,萊還輪換與2017年相比,萊還輪換2018年的內(nèi)六區(qū)土地供應(yīng)出現(xiàn)了大幅增長,建筑面積達1818萬平方米,增幅達49%,以平均100平方米/套估算,供應(yīng)量超過18萬套。根據(jù)長沙市2018年6月25日開始的反炒房新政規(guī)定,需要本市戶籍家庭在限購區(qū)域內(nèi)已有一套住房的,取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿4年后方可購買第二套商品住房。
與此同時,萊還輪換長沙土地供應(yīng)在增加。需要調(diào)控政策的實際操作也頗為微妙。
第二,萊還輪換數(shù)據(jù)對比的基數(shù)也有較大影響,去年一季度正是長沙樓市一路暴漲的時候,今年同比下滑也正常。
延伸閱讀 長沙樓市限字訣 2017年的長沙樓市被稱為政策年,需要各種限制措施陸續(xù)出臺。不是車主撞的人,萊還輪換卻要車主出保險,這讓林某很不解。
需要林先生說現(xiàn)在準(zhǔn)備把車賣掉。萊還輪換所以本案中應(yīng)當(dāng)由奔馳4S店來承擔(dān)賠償責(zé)任。
林先生表示:需要4月22日工商部門聯(lián)系我,我還是那個態(tài)度,不能出保險,不希望被起訴。另外,萊還輪換律師表示,車主可以就司機給他造成的損失要求承擔(dān)賠償責(zé)任。
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